Działki i grunty na sprzedaż Siedlec

Opis oferty

Poszukujesz działki budowlanej a ważnym elementem jest przestrzeń i
zieleń?
Zależy Ci aby wszelka infrastruktura była na miejscu lub w
niedalekiej odległości?
A może poszukujesz działki pod inwestycję - gdzie z czasem i
budową sąsiednich domów jednorodzinnych grunt zyska na wartości?

Zapraszam Cię do działki w Siedlcu, miejscowości zlokalizowanej 6
minut od Krzeszowic, zapraszam Cię do miejsca z widokiem na okolicę
- a co najważniejsze, NIEZAGROŻONYM widokiem na duży teren zieleni,
zapraszam Cię do spokojnego i zielonego miejsca gdzie może powstać
Twój wymarzony dom!

W sprzedaży są 2 działki o łącznej powierzchni 1753mkw.
Istnieje możliwość zakupu dwóch działek osobno:
a) o powierzchni 800mkw za kwotę 155 000 zł
b) i powierzchni 953mkw za kwotę 175 000 zł

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Siedlec, gmina Krzeszowice
Numer działki: 230/114, 230/115
Powierzchnia działki: 0,1753mkw (17,53a)
Dojazd: droga gminna + udział w działkach drogowych
Wymiary działki: 31 x 64 x 25 x 60m

Media/infrastruktura techniczna:
Wodociąg - w drodze (55m przy zakupie obydwu działek lub 105m)
Gaz - w drodze (80m przy zakupie obydwu działek lub 130m)
Prąd - drodze (80m przy zakupie obydwu działek lub 130m)

Aktualnie na sąsiednich działkach realizowana jest budowa domu
jednorodzinnego, dzięki czemu wspólnie można wziąć udział w
potencjalnych kosztach (np. budowa drogi dojazdowej lub doprowadzenia
mediów).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
1. MN 1.2 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna w układnie
wolnostojącym i bliźniaczym

Przeznaczenie dopuszczalne: obiekty usług wolnostojących bądź
usługi wbudowane w obiekty przeznaczenia podstawowego, wolnostojąca
zabudowa zamieszkania zbiorowego.

Zakazy: zabudowa szeregowa i grupowa.

PARAMETRY MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 35%
Teren czynny biologicznie: 40%
Wysokość zabudowy: 9m
Wysokość budynków gospodarczych: 6m
Intensywność zabudowy: brak

OKOLICA:
Jest to miejsce dla osób ceniących sobie zieleń, spokój i
okoliczną naturę. Na wypady rodzinne czy też spacery mamy tutaj
mnóstwo możliwości!
Dolina Kobylańska, Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie, Dolina
Będkowska, Dolina Racławki, Dolina Szklarki, Jaskinia Żarska,
Wąwóz Zbrza czy też las Żary - to wszystko mamy w najbliższej
okolicy!

W miejscowości mamy podstawową infrastrukturę, natomiast wszystko
(w tym szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe) znajdziemy w
miejscowości obok - zaledwie 6min samochodem trwa dojazd do
Krzeszowic.

Dodatkowo z Krzeszowic istnieje możliwość dojazdu pociągiem do
centrum Krakowa w zaledwie 15minut!

ATUTY DZIAŁKI
1. Działka z niezagrożonym widokiem - brak sąsiadów przed domem!
2. Działka kształtna - z racji szerokości i długości mamy pełną
swobodę budowy
3. Sąsiednie inwestycje - dzięki budowie domów jednorodzinnych obok
działki dojazd i media nie będą problemem
4. Miejscowy plan zagospodarowania - jasna sytuacja budowlana
5. Działka w sąsiedztwie natury - dużo spokoju, ciszy a w
odległości 6minut mamy pełną infrastrukturę!

ODLEGŁOŚCI (SAMOCHODEM):
1. Krzeszowice - 4km (6min)
- a w tym wszelka infrastruktura: stacja kolejowa, stacja paliw,
biedronka, bricomarche, kościół, policja, sklepy, przedszkole,
lekarz, mechanik, straż pożarna, szkoła podstawowa, liceum i wiele
innych
2. Kraków (centrum - rynek główny) - 26km (40min)
3. Kraków (obrzeża - Bronowice) - 19km (23min)
4. Dubie - 1,5km (2min)
5. Dolina Kobylańska - 10km (14min)
6. Dolina Racławki - 4km (6min)
7. Kwiaciarnia 800m (1min)
8. Lokalny sklep spożywczy - 700m (1min)
9. Restauracja - 1km (2min)

Miejsce idealne pod dom jednorodzinny, w otoczeniu ciszy, spokoju i
zieleni z niezagrożonym widokiem a zarazem z dobrym dojazdem do
większej aglomeracji i z podstawowymi obiektami. Ogromnym atutem jest
również możliwość dojeżdżania do ścisłego centrum Krakowa
pociągiem z miejscowości Krzeszowice dzięki czemu w centrum miasta
znajdziesz się w ciągu 15 minut!

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 - pokaż numer telefonu -
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.